На Юге-35сот в живописном селе, 1час до Анапы. Прописка

Продаю свои 35 сот в живописном Кубанском СЕЛЕ, где есть озеро, лес, чистый воздух, грибы, рыбалка, х. Новокрымский. Село находится на 160м выше уровня моря, и 120м выше уровня г. Крымска. До Новороссийска 49км, Анапы 50км, Крымска 7км, Краснодара 100км. Перед селом красивое озеро Новокрымское (ранее называлось - Греческое), оно немного похоже на знаменитое Абрау-Дюрсо, что в 10 км от Новороссийска.
Кад. № № 23: 15: 0821001: 63 земля и 23: 15: 0821001: 1037 строение ветхое, но прописаться можно сразу. Домовая книга чистая.
Земля очень плодородная, но не ухожена (возраст), ранее на участке отлично росли: клубника, виноград, картофель, зелень и др. На Кубанских землях всё растёт отлично.
На строение 30 кв. м такжже есть свидетельство. По этим размерам и документам для начала можно восстановить домик 30 кв. м, не бегая с документами. Он потом будет вам и как банька, и как летняя кухня. Далее- по возможностям.
Я собственник, живу в Новороссийске. Документы готовы к продаже.
Газ к селу уже подвели, осталось разводка по улицам. В селе 6 улиц. Вода в селе в 2 вариантах: колодец или скважина, у соседки колодец в свободном доступе. Электричество на меже.
Село тупиковое, как говорят местные.... "чужие здесь не ходят". Ближайший город Крымск-7 км или пос. Молдаванский - 5 км, откуда любая бригада специалистов Вам -построит, пробурит, подключит, и цветочки посадит, да и местные не прочь заработать. В каждом втором дворе есть минитрактор, помогут.
Цены там демократичные. У кого есть руки или материальные возможности, то Вы не пожалеете о Вашем выборе. Очень хорошие соседи!
В селе есть медпункт, пункт полиции, сельсовет, клуб. Маршрутки до Крымска и остальных сёл ходят.
До морей: Черного и Азовского - 1 час езды!
ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРИРОДЫ: места эти привлекательны: великолепными ландшафтами, живописными склонами, небольшим расстоянием до краевого центра, до морского побережья, расположением в экологически чистом и живописном районе.
Недалеко - долина ЛЕФКАДИЯ, где находятся источники с целебной минеральной и щелочной водами, а также лечебные грязи.
Про Лефкадию прочитайте в интернете. Это отдельная красота. И ещё там производят великолепные премиальные сорта вин из 23 сортов винограда, элитные сыры, масло и другие экологические продукты.
Есть много фото села и участка и более подробная информация. Пишите-звоните, есть ватсап и вайбер. Я собственник.
Можно купить на 2-3 семьи, - как совместная дача.
Рассмотрю вариант оплаты материнским капиталом.