Продам шикарный участок 3Га недорого

Участок 3 Га (300соток), находится в Московской области между деревней Каблуково и поселком Клюквенный в 37 км от МКАД по Щелковскому шоссе (1,4 км от Московского Малого Кольца («Бетонка»). Участок расположился на 2-ой линии вдоль живописной реки Воря, которая является резервным источником питьевой воды Московского региона. В 2-ух км. от участка есть зона отдыха под названием "Чёрное озеро". Участок с одной стороны упирается в реку Воря, с другой - шоссе Фряновское. Дополнительно есть объездная дорога вдоль реки. Есть возможность подключения электричества и газа.
Участок - с/х назначения. Вид разрешённого использования - под дачное строительство. Кадастровая стоимость всего участка - 18 000 руб. Собственник. Торг возможен.