Продаю 2-комн квартиру 46 кв м

Продам 2-комнатную квартиру (вторичное) в Ленинском районе на 5-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Шпальный переулок 7, общей площадью 46 м2 (кухня 6 м2). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть балкон (застеклен).
Хорошая квартира, есть ремонт. Комнаты раздельные, окна пластик, балкон застеклен деревом, потолок и стены ровные, пол ламинат, санузел раздельный в современном кафеле. В доме газ. В прошлом году заменена кровля. Квартира светлая и теплая. Рядом детсад №66 и школа №28, остановки транспорта, супермаркеты в шаговой доступности.
Рассмотрим любой вид расчета.